デスクトップに「AI作業用」フォルダを作る（研修当日に作成済みならそのまま）
聖不動産株式会社 様｜研修参加特典
あなた専用の「査定の相棒」、ここから持ち帰れます
Claude Code活用研修（2026年7月17日）でお渡しした特典キットの一式です。ボタンひとつでダウンロードできます。
特典キットをダウンロードzip形式・約1.6MB／中身は下の一覧のとおりです
キットの中身
| ファイル | 内容 |
|---|---|
| 00_特典ガイド.pdf | キットの使い方＋相棒ロードマップ（次の引き出し）。まずこれを開いてください |
| 02_配布資料_印刷用.pdf | 研修当日の配布資料（安全カード4行版／着地点シート／一本道／育て方カード／言い換え表） |
| 03_skill／satei-aibou | スキル「査定の根拠づくり相棒」本体（中身は全部読める日本語ファイルです） |
| 03_skill／導入手順.md | PCへの置き方（研修当日に導入済み。再導入・別PC用） |
| 03_skill／AI作業用_ひな形 | 持ち出し.csv のひな形（類似事例6項目・伏せ字の枠） |
最初の5分で、これだけ
ひな形の持ち出し.csvに、いま動いている査定の類似事例を伏せ字で3件書き写す
Claude Codeを開いて「査定」とだけ打つ——あとは相棒が聞いてきます（7往復で完成）
安心して使うための約束（研修でお伝えした4行です）
1. 伏せ字で入れる（A様・町名まで・◯千万円台）——相棒は実名を見つけると自分で止まります
2. 価格の断定はさせない（出すのは考え方・根拠・レンジまで。決めるのは中尾さんの相場観）
3. AIが触るのは「説明文」まで（重要事項説明・広告開始時期の制限は宅建士の領域）
4. 読ませるのは「AI作業用」フォルダだけ（顧客名簿・契約書のフォルダにAIを近づけない）
相棒の育て方
「ここが違う」と思ったら、直さなくていいので、LINEで一言ください。その日のうちに直して返します。①かかった時間 と ②違和感ひとつ——この2つが相棒の餌です。