# スキル「査定の根拠づくり相棒」導入手順（岡田用）
発行：Ai-biz行政書士事務所／作成日：2026-07-16
導入先：中尾課長のPC（Claude Code・**Proプラン**）

## 0. 前提（研修前にLINEで確認しておくこと）

- [ ] Claude Codeのインストール済み・**ログイン済み**（「ターミナルで claude と打って画面が出るか」）
- [ ] Proプランで契約済み（費用の負担者は確認済みか）
- [ ] PCのOS（Windows想定）とWi-Fi

## 1. 導入（3ステップ・5分）

1. **スキルを置く**：中尾課長のPCで下のフォルダを作り、`SKILL.md` をコピーする
   ```
   C:\Users\<ユーザー名>\.claude\skills\satei-aibou\SKILL.md
   ```
2. **AI作業用フォルダを作る**：デスクトップに `AI作業用` フォルダを作成し、
   `AI作業用_ひな形\持ち出し.csv` をコピーする（Excelでダブルクリックで開けます）
3. **動作確認**：Claude Code を開いて「**査定**」と打つ → 相棒が着地点の既定値を出してくれば導入完了

## 2. 運用ルール（中尾課長に渡す3行）

1. **持ち出し.csv に入れるのは伏せ字だけ**（A様・町名まで・◯千万円台）。
   顧客名簿・契約書のフォルダにAIを近づけない
2. **1つの査定＝1つの会話**。終わったら `/clear` で次へ
3. 「ここが違う」と思ったら、**直さずLINEで岡田へ一言**（スキルは岡田が育てます）

## 3. Proプランの節約設計（このスキルに織り込み済みの内容）

Proは利用枠が**5時間ごとのリセット制**。査定1件がだいたい**7〜9往復**で完成する設計にしてあり、
通常の利用なら**1日に数件回しても枠には収まる**見込み。ただし以下は守ると安全：

| やること | 理由 |
|---|---|
| 1査定=1会話（/clearしてから次へ） | 会話が長くなるほど毎回の送信が重くなる（履歴を全部運ぶため） |
| 登記簿PDF・長文の資料を丸ごと貼らない | 必要なのはcsvの6項目だけ。重い入力は枠を一気に食う |
| 直しは1点ずつ | スキル側も「直した部分だけ出す」設計。全文再生成をさせない |
| 万一「利用上限」の表示が出たら | 時間を置けば復活する。急ぎなら岡田へLINE |

※スキル本体も約100行に抑えてある（起動のたびに読み込まれるため、ここが太ると毎回のコストが上がる）。

## 4. スキルの更新（育てる運用）

- 中尾課長からのフィードバック（LINE）→ 岡田がこのフォルダの `SKILL.md` 正本を修正 →
  更新版を中尾課長のPCの同じ場所に上書きコピー（LINEでファイルを送って本人に置いてもらうでも可）
- **正本は必ずこのフォルダで管理**し、修正履歴を下に追記する

### 修正履歴
- 2026-07-16 v1.0 初版（研修用。古家付き土地9割・区分マンション1割の実像に合わせて設計）
- 2026-07-16 v1.0確定 **通し動作検証済み**（検証11項目：9合格・2条件付き→両方修正済み）。
  修正①今回の物件の価格帯・取引時期「―」を欠落扱いしない1行を追記
  修正②「42条道路」→「建築基準法上の道路」（条文番号を書かないルールとの内部矛盾を解消）。
  実測：査定1件＝**7往復**で完成（CSV完備なら6往復）＝Pro節約目標（7〜9）内
